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    公告

    和田玉原石3塊

    拍賣公告 重慶市合川區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2024年9月13日10時起至2024年9月14日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/20，戶名:重慶市合川區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下： 拍賣標的物名稱：和田玉原石3塊。詳情如下： 序號 標的物名稱 鑒定證書編號 重量 備注 1 GYPG007432和田玉原石一塊 H1502-14093 241.99 顏色：白+褐黃；質地：較細；凈度：較純凈；尺寸：8×5×3.3cm 2 GYPG007434和田玉原石一塊 H1502-14091 218.39 顏色：白+褐黃；質地：較細；凈度：較純凈；尺寸：5×6×2.5cm 3 GYPG007435和田玉原石一塊 H1502-14088 1260.5 顏色：白+褐黃；質地：較細；凈度：不純凈；帶糖色；尺寸：16×11×4cm 現存放于中國農業銀行合川區蘇家街支行內。（無購買憑證，對于原石是否為和田玉子料以及表面顏色是否為天然成因等無法判斷，本次拍賣不對標的物真偽及品質作出擔保。交付時若狀態與描述不符，以實物為準，成交價不作調整。） 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 整體評估價：13.9063萬元，起拍價：7.7876萬元，保證金：1萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數)。 ?二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司統一安排（工作時間看樣），請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市合川區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市合川區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 六、特別說明： 1、本次拍賣標的物以實際現狀進行拍賣；拍賣成交后，按標的物現狀進行交付。 2、本次拍賣標的物附有中工珠寶檢測中心出具的鑒定證書，鑒定證書編號分別為H1502-14093、H1502-14091、H1502-14088。標的物信息僅供參考。請競買人在報名前認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。 3、標的物現狀、品牌、數量、重量、狀態以移交時的現狀、品牌、數量、重量、狀態為準。本院不對其真偽和品質作出擔保。若與本公告載明的現狀、品牌、數量、重量、狀態有出入，拍賣成交價不作調整。拍賣標的如有其它瑕疵，由買受人自行了解，并承擔由此造成的風險。標的物移交時所涉及的相關費用（包括但不限于搬運費、存放費、郵寄費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。 4、買受人自行辦理手續產生的費用及可能存在的其他費用等全部由買受人承擔。 5、標的物以實物現狀為準，對于實物標的物，競買人可實地查看標的物，本院、拍賣公司及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀拍賣公告、競買須知等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 ?7、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 8、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 9、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。 10、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市合川區人民法院；開戶行：重慶農商行合川分行；賬號：1628090120010001786127993)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 11、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。? ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.usnationwidenotes.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市合川區人民法院咨詢電話：023-64291370 重慶市合川區人民法院監督電話：023-64291329 重慶市合川區人民法院地址：重慶市合川區南津街街道辦事處牌坊路88 重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ? ? ? ? 重慶市合川區人民法院 二〇二四年九月五日 ? 競買須知 ? 重慶市合川區人民法院將于2024年9月13日10時起至2024年9月14日10時止（延時的除外）在重慶市合川區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/20，戶名:重慶市合川區人民法院）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市合川區人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現狀
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    04
    2024-09

    重慶市江津區圣泉街道南北大道南段1188號19幢2-8-1號房產

    發布時間：2024-09--04
    ? 公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市潼南區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2024年9月23日10時起至2024年9月24日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/16，戶名:重慶市潼南區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶重慶市江津區圣泉街道南北大道南段1188號19幢2-8-1號房產。 據相關資料顯示：不動產權證顯示，產權證號:渝2019江津區不動產權第001158161號；房屋建筑面積:110.22平方米（標的物面積最終以房產信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:8層；房屋結構:鋼混；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2065年08月17日止。 本公告附件，僅作為本院拍賣價值參考，所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 評估價：84.87萬元，起拍價：47.5272萬元，保證金：5萬元，增價幅度:0.3萬元(以及其整倍數)。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市潼南區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市潼南區人民法院辦理委托手續。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市潼南區人民法院辦理交接手續。如委托代理人的委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯系到案件被執行人、優先購買權人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、據物業公司人員口頭陳述，標的物截止2024年7月，物業欠費共計3042.12元。標的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現場時為被執行人自住。 5、本次拍賣范圍為產權證載范圍，包括拍賣成交后按照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市潼南區人民法院申請，經重慶市潼南區人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市潼南區人民法院；開戶行：重慶三峽銀行股份有限公司潼南支行；賬號：015201440999991001794；開戶行聯行號：321653001522)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市潼南區人民法院監督電話：023-44564110 重慶市潼南區人民法院咨詢電話:滕法官023-44598065 聯系地址：重慶市潼南區興潼大道38號 重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ? ? ? 重慶市潼南區人民法院 二〇二四年九月四日 ? ? ? 拍賣須知 重慶市潼南區人民法院將于2024年9月23日10時起至2024年9月24日10時止（延時的除外）在重慶市潼南區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/16，戶名:重慶市潼南區人民法院）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市潼南區人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人
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    04
    2024-09

    重慶市九龍坡區科園二街195號附1-3-4號房產

    發布時間：2024-09--04
    拍賣公告 ?重慶市第五中級人民法院將于2024年9月23日10時至2024年9月24日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：重慶市九龍坡區科園二街195號附1-3-4號房產。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 該標的不動產權證號為：114房地證2007字第035105號。根據《房地產權證》等資料及評估報告等資料顯示：房屋建筑面積為244.8平方米，套內面積為211.07平方米。房屋證載用途為住宅。土地使用權用途為住宅用地，土地使用權性質為出讓，土地使用權終止日期為2047年4月。建成年限約為1998年，躍層、鋼混結構，現為已裝修、有人使用。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：144.19萬元，起拍價：80.7464萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.3萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 六、特別說明： 1、本次拍賣標的物有查封?，F為已裝修、有人使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次拍賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、物業專項維修基金、水、電、氣、訊、五通費用等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686036993）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 ? ? ? ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.usnationwidenotes.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 重慶市第五中級人民法院 ?????二〇二四年九月四日 ? ? 競買須知 ? 重慶市第五中級人民法院將于2024年9月23日10時至2024年9月24日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市九龍坡區科園二街195號附1-3-4號房產?，F就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣?？礃訒r間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 ??對拍賣標
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    04
    2024-09

    重慶市南岸區御盛路2號負7號1203號停車用房

    發布時間：2024-09--04
    拍賣公告 ????重慶市第五中級人民法院將于2024年9月23日10時至2024年9月24日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：重慶市南岸區御盛路2號負7號1203號停車用房。據評估報告顯示（詳見附件“評估報告”）： 標的物產權證號：渝（2017）南岸區不動產權第001067779號，房屋建筑面積為28.83平方米，專有建筑面積為11.85平方米。房屋證載用途為停車用房。土地使用權用途為其他商服用地。土地性質為出讓，土地使用權日期：2047年4月16日。建成時間約為2016年。鋼筋混凝土；標的物現狀為有人使用。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：11萬元，起拍價：6.16萬元，保證金：0.6萬元，增價幅度：0.12萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有查封。標的物現狀為有人使用。提請競買人自行了解并承擔可能存在的延遲交付風險。本次拍賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等欠費由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、標的所屬小區業主在同等條件下享有優先購買權。競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686037385）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.usnationwidenotes.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話：023-67673543? 67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? ? 重慶市第五中級人民法院 ????二〇二四年九月四日 ? ? 競買須知 重慶市第五中級人民法院將于2024年9月23日10時至2024年9月24日10時止（延時的除外）在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市南岸區御盛路2號負7號1203號停車用房?，F就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣?？礃訒r間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的。 ??對拍賣標的能否辦理過戶手續以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自
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    2024-09

    重慶市涪陵區橋南路777號（澳?！に端{山）2幢2-負4躍負3-1號房產

    發布時間：2024-09--04
    拍賣公告 ?成渝金融法院將于2024年9月23日10時至2024年9月24日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：重慶市涪陵區橋南路777號（澳?！に端{山）2幢2-負4躍負3-1號房產。據相關資料顯示： 根據《不動產登記查詢結果告知單》、《評估報告》等資料顯示：房地產權證號為：201208793號。房屋建筑面積為180.51平方米，套內面積為146.56平方米。房屋證載用途為成套住宅。土地使用權用途為城鎮住宅用地，土地使用權性質為出讓。約2012年建成，鋼混結構，現為已裝修、空置。? 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：88.63萬元，起拍價：49.6328萬元，保證金：4.44萬元，增價幅度：0.24萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有抵押、查封?，F狀為已裝修、空置。本次拍賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、據現場物業人員口述，標的物截止2024年6月，物業及公攤欠費共計約：11739.9元。標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣、訊等由買受人全額承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網上進行實名登記注冊，注冊成功后請按提示進行操作。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477061094063）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.usnationwidenotes.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736689 成渝金融法院地址：重慶市渝中區新華路74-2號 重慶市高級人民法院監督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? ? ? ?? ????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????成渝金融法院 ????二〇二四年九月四日 ? ? 競買須知 成渝金融法院將于2024年9月23日10時至2024年9月24日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市涪陵區橋南路777號（澳?！に端{山）2幢2-負4躍負3-1號房產?，F就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣?？礃訒r間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨
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    03
    2024-09

    重慶市九龍坡區九龍園區翼龍路2號2-4#、2-5#號房屋

    發布時間：2024-09--03
    ? 公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市九龍坡區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2024年10月8日10時起至2024年10月9日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/04，戶名：重慶市九龍坡區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶市九龍坡區九龍園區翼龍路2號2-4#、2-5#號房屋。 據評估報告顯示：據不動產登記查詢結果告知單顯示，產權證號分別為:105房地證2011字第12170號、105房地證2009字第02914號；房屋建筑面積:211.02平方米（其中2-4#面積為30.92平方米、2-5#面積為180.10平方米），套內面積：190.76平方米（其中2-4#面積為27.95平方米、2-5#面積為162.81平方米），標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整；證載標的物所在樓層（名義層）:2層；房屋結構:鋼筋混凝土；用途:商服用房；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2041年11月。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 整體評估價：238.66萬元，起拍價：167.062萬元，保證金：20萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數)。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區人民法院辦理委托手續。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市九龍坡區人民法院辦理交接手續。如委托代理人的委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯系到案件被執行人、優先購買權人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、據物業工作人員口頭陳述，截止2024年8月物業欠費共計約9117.42元。標的物欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于物業費、水、電、氣費等）由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現場時標的物2-4#、2-5#已改變結構連通空置，2-5#與2-6#部分連通。提請競買人注意拍賣成交后可能存在的須按證載記錄及相關產權部門要求恢復原結構，涉及的恢復費用由買受人自行承擔?，F場實際門牌號為翼龍路2號附15號2-4#、2-5#，提請競買人注意。 5、本次拍賣范圍為產權證載范圍，拍賣成交后按照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市九龍坡區人民法院申請，經重慶市九龍坡區人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市九龍坡區人民法院，開戶行：重慶農村商業銀行股份有限公司九龍坡支行；賬號：0401100120110000010596423)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 法院聯系電話：023-68199678 重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯系地址：重慶市九龍坡區九龍園區火炬大道15號 附件：《評估報告》 ? ? 重慶市九龍坡區人民法院 二〇二四年九月三日 ? ? ? 拍賣須知 重慶市九龍坡區人民法院將于2024年10月8日10時起至2024年10月9日10時止（延時的除外）在重慶市九龍坡區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/04；用戶名：重慶市九龍坡區人民法院）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市九龍坡區人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘
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    2024-09

    重慶市江津區雙福街道縉云路236號15幢4-2（恒大御景天下20幢4-1）號房產及室內家具家電

    發布時間：2024-09--01
    公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市江津區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2024年9月23日10時起至2024年9月24日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/31，戶名:重慶市江津區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶市江津區雙福街道縉云路236號15幢4-2（恒大御景天下20幢4-1）號房產及室內家具家電。標的物中室內物品移交以現場實際數量及實物現狀為準，若有出入，拍賣成交價不予調整。 據相關資料顯示：不動產登記申請表顯示，產權證號:渝（2023）江津區不動產權第001156998號；房屋建筑面積:117.39平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:4層；房屋結構:鋼混；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2061年11月19日止。 室內家具家電清單如下： 序號 名稱 品牌規格 單位 數量 1 木質床（帶床墊、2床頭柜） 1.8m×2m 套 1 2 木質床（帶床墊） 1.2m×2m 套 1 3 冰箱 晶弘、BCD-228WEC3 臺 1 4 洗衣機 TCL、XQB55-36SP 臺 1 5 熱水器 美的、JSQ30-RX5 臺 1 6 沙發 三人位 張 1 7 沙發 兩人位帶貴妃椅 套 1 8 茶幾 木質 張 1 9 餐桌（帶4椅子） 木質 套 1 10 開放式儲物柜 木質 臺 1 清單僅供參考，數量和品牌以現場實物為準。室內家具家電是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經濟損失。 本公告附件，僅作為本院拍賣價值參考，所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 評估價：72.42萬元（房產價值：71.49萬元，室內家具家電價值：0.93萬元），起拍價：40.6萬元，保證金：5萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數)。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市江津區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市江津區人民法院提交合法有效的證明辦理委托手續，經法院確認后方能進行聯合競買。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市江津區人民法院辦理交接手續。如委托代理人的委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯系到案件被執行人、優先購買權人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、標的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現場時為已裝修、空置。 5、本次拍賣范圍為產權證載范圍，拍賣成交后按照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市江津區人民法院申請，經重慶市江津區人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市江津區人民法院案款專戶；開戶行：中國建設銀行股份有限公司江津支行營業部；賬號：5005011336000000025984907)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市江津區人民法院咨詢電話：023-47337903 重慶市江津區人民法院地址：重慶市江津區圣泉街道辦事處濱州東路7號 重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ? 重慶市江津區人民法院 二〇二四年八月三十日 ? ? ? 競買須知 重慶市江津區人民法院將于2024年9月23日10時起至2024年9月24日10時止（延時的除外）在重慶市江津區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/31，戶名:重慶市江津區人民法院）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、
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    2024-08

    重慶市九龍坡區金鳳鎮上邦路3號酒店式公寓北樓3302號房產

    發布時間：2024-08--30
    公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年9月15日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市九龍坡區金鳳鎮上邦路3號酒店式公寓北樓3302號房產。據不動產權證、評估報告等資料顯示（詳見附件“評估報告”）： 根據《不動產登記信息查詢結果告知單》、《重慶市土地房屋權屬登記申請書》、《房產面積分戶匯總表》等資料及評估報告顯示：標的物不動產權證號為：渝（2018）九龍坡區不動產權第001192069號，房屋建筑面積為60.91平方米，套內面積為43.99平方米；房屋證載用途為酒店式公寓，土地使用權性質為出讓，土地使用期限：2047年8月。建成年限約為2008年，鋼混結構。標的物現狀為有裝修、空置。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：42.03萬元，變賣起拍價：23.5368萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.15萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯系，取得執行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物有查封。該標的物現狀為有裝修、空置。本次變賣范圍不包含室內動產等可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣成交后，由執行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686036064）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.usnationwidenotes.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年八月三十日 ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年9月15日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對重慶市九龍坡區金鳳鎮上邦路3號酒店式公寓北樓3302號房產。按現狀依法進行公開變賣?，F就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、競買人在辦理競買登記手續后，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），并在競價會結束前（至少提前30分鐘）登錄《人民法院訴訟資產網競價交易系統》進行密碼修改、模擬競價、身份驗證等相關手續后參與競價。若未在規定時間內登錄系統完成上述
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    2024-08

    重慶市九龍坡區奧韻路2號附6號-1-2-1號房產

    發布時間：2024-08--30
    公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在變賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 變賣公告 重慶市第五中級人民法院將于2024年9月15日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）進行變賣，現公告如下： 一、變賣標的物：重慶市九龍坡區奧韻路2號附6號-1-2-1號房產。據不動產權證、評估報告等資料顯示（詳見附件“評估報告”）： 該標的不動產權證號為：114房地證2008字第047081號。根據《房地產權證》等資料及評估報告顯示：房屋建筑面積為152.69平方米，套內面積為128.97平方米。房屋證載用途為住宅。土地使用權用途為住宅用地，土地使用權性質為出讓，土地使用權終止日期為2052年9月。建成年限約為2008年，鋼混結構，現為改變結構裝修與樓下案外人打通使用。 評估價：166.43萬元，變賣起拍價：93.2008萬元，保證金：10萬元，增價幅度：0.5萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔可能的風險。變賣成交后，由執行法院按實際現狀進行標的物交付，買受人可與網絡輔助拍賣公司聯系，取得執行案件法官姓名及電話，以便咨詢下一步流程。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、本次變賣標的物有抵押、查封?，F為改變結構裝修與樓下案外人打通使用。提請競買人自行判斷并承擔由此產生的變賣成交后可能存在交付時間不確定的風險。本次變賣范圍不包含室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。變賣成交后，由執行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物現改變結構（與1樓案外人房屋打通，于入戶客廳處設置樓梯，客廳部分地面被打空）使用中。變賣成交后，由買受人自行與案外人協商并按照相關要求進行恢復使用并承擔全額費用。標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。變賣成交后，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、大修基金、土地收益金、出讓金、物業專項維修基金、水、電、氣等欠費均由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對變賣標的物完全了解并接受變賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向重慶市第五中級人民法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：中國光大銀行重慶分行營業部；賬號：39410180808898686034919）。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.usnationwidenotes.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市第五中級人民法院：023-63920417 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區經緯大道486號 重慶市高級人民法院監督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ? ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二四年八月三十日 ? ? 變賣須知 ?????重慶市第五中級人民法院將于2024年9月15日10時起（變賣期為60天，延時的除外）申請執行人依法選定在重慶市第五中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名：重慶市第五中級人民法院）對重慶市九龍坡區奧韻路2號附6號-1-2-1號房產。按現狀依法進行公開變賣?，F就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 ???三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ???四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時5分鐘（循環往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、競買人在辦理競買登記手續后，領取電子競價賬戶信息通知單（內有競買人用戶名及密碼），并在競價會結束前（至少提前30分鐘）登錄《人民法
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    30
    2024-08

    重慶市璧山區璧泉街道黛山大道559號附99號2-28

    發布時間：2024-08--30
    ? 特別提醒：除公告中寫明的輔拍機構以外，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務。競買人如需咨詢，請直接聯系公告中司法輔拍機構咨詢電話。網絡司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機構以法院名義進行的收費行為提高警惕。 公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請人、被執行人，特此公示。 ? 拍賣公告 重慶市璧山區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2024年10月8日10：00起至2024年10月9日10：00止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/36?spm=a213w.3065169.courtList.173.137f1a33LrEzxb）進行拍賣，現公告如下： 一、拍賣標的物：重慶市璧山區璧泉街道黛山大道559號附99號2-28 網絡詢價：277191元；起拍價：194033.7元；保證金：19000元；增價幅度：1000元（及其整數倍）。 1、標的物信息：該標的物證載坐落于重慶市璧山區璧泉街道黛山大道559號附99號2-28,房屋建筑面積70.73平方米，房屋結構為鋼筋混凝土結構，套內建筑面積40.23平方米，所在樓層（名義層）：第2層，現裝修空置?，F場情況與前述信息不一致的，以現場實際情況為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。 2、拍賣范圍：產權證載明的范圍。面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準。拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據。 有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，由此產生的后果競買人自行承擔。 二、特別說明： 1、權利限制：有查封、有抵押。 2、其他附隨義務：最終物業費及其他欠費具體金額以相關單位實際核算及實際交付之日為準，請競買人自行了解，相關欠費由買受人承擔。標的物欠費（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買受人承擔，其他未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。 3、瑕疵情況：（1）標的物現內部改變結構與相鄰房產打通使用，提請競買人注意。拍賣成交后，由買受人按照相關部門要求自行恢復并承擔全額費用。查勘現場時，由于標的物現場門牌號已被裝修遮擋，最終以產權部門登記為準。 （2）本次拍賣范圍包含與房屋不可分割的固定裝飾裝修（包括但不限于：門窗、窗簾盒、燈具、開關面板、中央空調、地磚、墻紙、馬桶、吊頂、定制櫥柜、定制衣柜、水龍頭、臺盆、客廳的裝飾墻、隔斷及相關隱蔽工程設施設備等），不包含室內可移動物品。 （3）拍賣公告中提供的照片及視頻僅作參考，不做最終交付依據。具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 （4）本次拍賣網絡詢價方式確定財產處置參考價單價，并未對拍賣標的進行司法評估，請意向競買人自行考察了解，并承擔可能的風險。 委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。競買人可以申請實地看樣，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人決定參與競買的，即視為已完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 4、產權過戶及稅費繳納：標的物轉讓登記手續憑法院送達的《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。土地使用權類型需由劃撥轉為出讓性質的，由買受人自行承擔費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自行承擔。法院不作過戶的任何承諾，不對相關登記機關辦理產權登記的行為承擔責任，不承擔過戶涉及的一切費用。 5、實物交付：標的物以實物現狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關職能部門實測為準。若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。如有標的物結構與發證時發生改變的，須拆除或修復的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續、并交納相關的罰款費用。水、電、氣等戶名變更手續由買受人自行辦理，相關費用自理。拍賣成功后，由執行法院負責標的物交付。 6、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市璧山區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市璧山區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 多人聯合競買標的物的應于競價程序開始5日前向重慶市璧山區人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經法院確認后方能進行聯合競買。 競買人主張優先購買權的，應于競價程序開始5日前向重慶市璧山區人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優先購買權。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律后果。 7、悔拍后果：買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 8、拍賣撤銷：若本次拍賣被撤銷，法院僅退還買受人繳納的拍賣款，不承擔其他賠償責任。 9、其他提醒：載明買受人真實身份信息的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 拍賣成交后，請買受人立即與拍賣輔助機構重慶集成拍賣有限責任公司聯系，以便咨詢下一步流程。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產品質，且不承擔瑕疵擔保責任。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排。重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話400-962-2283。 四、拍賣方式 1.本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價，競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人競買成功；無人報名或出價的，本次拍賣流拍。） 2.本次拍賣活動設置延時出價功能：在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 3.優先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優先購買權人競得。 4.出現法定事由及其他應當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權暫緩、中止或撤回拍賣。 五、報名及尾款繳納 1.競買人應于競價前在淘寶網和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。 2.注冊、認證成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行網上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。 3.競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。 4.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市璧山區人民法院，開戶行：中國建設銀行璧山支行金劍路分理處；賬號：5005011837000000015964740）。 5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。 六、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始5日前與重慶市璧山區人民法院聯系。 七、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 特別提醒：本次執行法院指定的拍賣輔助機構為“重慶集成拍賣有限責任公司”，對于其他第三方主體提供的中介服務請競買人務必提高警惕，以防上當受騙。本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵、競價規則、交款方式、及相關法律法規、政策規定。? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢服務：重慶集成拍賣有限責任公司 咨詢電話：400-962-2283?? 重慶市璧山區人民法院咨詢電話：023-41702621胡法官 重慶市璧山區人民法院監督電話：023-41702022 重慶市璧山區人民法院地址：重慶市璧山區雙星大道49號 重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督查室監督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 ?? 重慶市璧山區人民法院 ?二〇二四年八月二十九日 ? 競買須知 重慶市璧山區人民法院將于2024年10月8日10：00起至2024年10月9日10：00止（延時的除外）在重慶市璧山區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/36?spm=a213w.3065169.courtList.173.137f1a33LrEzxb）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： 競買人（含自然人、法人、其他組織）應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產： 1.負責執行的人民法院； 2.網絡服務提供者； 3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織
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    2024-08

    貴CH100R別克牌小型轎車一輛

    發布時間：2024-08--29
    ? ? 公示欄 ?根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 本次司法拍賣，已按前述規定通知到了案件的申請執行人、被執行人，特此在網絡司法拍賣平臺上公示。 拍賣公告 ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院將于2024年9月13日10時至2024年9月14日10時（延時的除外）在重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：https://sf.taobao.com/023/39，戶名:酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的物：貴CH100R別克牌小型轎車一輛 本次拍賣標的物車牌號為貴CH100R，廠牌型號為別克牌SGM7205EBA3，車架號為LSGZJ53L2MH021208，排量：1998ml，行駛里程：以車輛實際顯示公里數為準，車身顏色為黑色，使用性質為非營運，核定載客人數為5人，車況較差，油車?？辈楝F場時車輛可以啟動，無行駛證。 特別提示：（1）本次拍賣車輛停放在酉陽安技校小壩考試點停車場內，車輛有停車費未繳納，具體以實際為準，停車費須自行咨詢停車場負責人（白老師：13251272111）；（2）本次拍賣車輛違章、罰款實際情況以競買人自行到交巡警部門現場核查為準，車輛違章罰款、扣分等由買受人自行處理；（3）本次拍賣車輛車況等需意向競買人自行前往現場查看車輛現狀，法院及拍賣公司不承擔對拍賣標的物一切已知和其他可能存在的未知的質量問題及缺陷的任何擔保責任，已知和未知的質量問題均由買受人承擔；（4）標的物拍賣后由執行法院負責交付車輛，請買受人自行了解各地車管所辦理過戶的要求，法院辦理解封并提供相應法律文書，買受人自行辦理解押、過戶等手續，拍賣人不承擔一切責任。（5）拍賣成交后，由買受人自行了解辦理車輛保險相關事宜。 ?具體現場狀況以實際為準，未標明的質量問題不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。 ?網絡詢價：10.34萬元，起拍價：8.272萬元，保證金：0.8272萬元，增價幅度:?0.05萬元(以及其整倍數)。 特別提醒：本次拍賣以網絡詢價方式確定財產處置參考價，并未對拍賣標的進行司法評估，請意向競買人自行考察了解，并承擔相應風險。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，本次拍賣標的物看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司具體安排，重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283、13389649788（微信同號）。? 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 ?四、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物質量問題保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 ?五、標的物的名稱、數量、規格型號、生產廠家、購置日期、里程數、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本院不負責標的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸過程中產生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。 ?六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 ?七、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯系。 ?八、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后7日內繳納入法院指定賬戶（開戶單位：酉陽土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：重慶農村商業銀行股份有限公司酉陽支行；賬號：4202010120010003111114440）。 九、根據《重慶市高級人民法院關于執行中司法拍賣若干問題的規定（試行）》第三十四條規定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 十、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規定主體的工作人員及其近親屬。 ?十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1. ?拍賣參與人在拍賣競價時請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責任公司400-9622283 本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 法院咨詢電話：023-75315846 法院監督電話：023-75557020 聯系地址：重慶市酉陽土家族苗族自治縣桃花源街道南路256號 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督查室監督電話：023-67673378 ?重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院 二〇二四年八月二十八日 ? ? ? 競買須知 重慶市酉陽縣人民法院將于2024年9月13日10時至2024年9月14日10時（延時的除外）在重慶市酉陽土家族苗族自治縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址：https://sf.taobao.com/023/39，戶名:酉陽土家族苗族自治縣人民法院）進行關于貴CH100R別克牌小型轎車一輛公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜告知各位競買人： 一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，本次拍賣標的物看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司具體安排，重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283、13389649788（微信同號）。 ?三、特別提示： ?（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 ?（二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。 ?（三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的質量問題和權利負擔。 ?（四）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知質量問題。 ?（五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 ?（六）買受人悔拍后保證金不予退還。 ?不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 ?四、優先購買權人參加競買的，應于競價程序開始7日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。 ?五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 ?六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 ?八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的質量問題已在本次拍買資料中作了相應的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在質量問題，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競賣參與人一旦作出參與競賣決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的質量問題。 ?九、本次拍賣標的物的相關資料僅供競買人參考，不作為成交后移交的依據，建議意向競買參與人務必前往動產存放地實地查看、清點后再決定是否參與拍賣。標的物的名稱、數量、規格型號、生產廠家、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付時的現狀為準。本院不負責本起標的物的使用性能、安全性能，搬運、拆卸過程中產生的安全和費用問題由買受人自負。本院不提供與標的物相關的說明書及票據等資料。 ?十、拍賣成交后，競買人應按時將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款），于拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：酉陽土家族苗族自治縣人民法院；開戶行：重慶農村商業銀行股份有限公司酉陽支行；賬號：42020101200100031111114440）。? ?十一、根據《重慶市高級人民法院關于執行中司法拍賣若干問題的規定（試行）》第三十四條規定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人
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    28
    2024-08

    重慶市江北區興隆路36號附2號10-1號房屋

    發布時間：2024-08--28
    ? 公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市九龍坡區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2024年9月28日10時起至2024年9月29日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/04，戶名：重慶市九龍坡區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶市江北區興隆路36號附2號10-1號房屋。 據評估報告顯示：據不動產登記查詢結果告知單顯示，產權證號:渝（2021）江北區不動產權第000403758號；房屋建筑面積:184平方米，套內建筑面積:158.51平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:10層；房屋結構:鋼筋混凝土；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2045年4月30日止。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 整體評估價：180.14萬元，起拍價：126.098萬元，保證金：10萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數)。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區人民法院辦理委托手續。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市九龍坡區人民法院辦理交接手續。如委托代理人的委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯系到案件被執行人、優先購買權人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、標的物欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于物業費、水、電、氣費等）由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現場時標的物分割成7間客房有人占用，標的物客房內部照片均為評估時現場拍攝照片，提請競買人注意可能存在的拍賣成交后交付困難的風險?，F場勘察時門牌地址為二單元10-1，提請競買人注意。 5、本次拍賣范圍為產權證載范圍，不包含室內可以移動物品，拍賣成交后按照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市九龍坡區人民法院申請，經重慶市九龍坡區人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市九龍坡區人民法院，開戶行：重慶農村商業銀行股份有限公司九龍坡支行隆鑫分理處；賬號：0401100120110000010600242)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 法院電話：023-68199678 重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯系地址：重慶市九龍坡區九龍園區火炬大道15號 附件：《評估報告》 ? ? ? ? 重慶市九龍坡區人民法院 二〇二四年八月二十八日 ? ? ? 拍賣須知 重慶市九龍坡區人民法院將于2024年9月28日10時起至2024年9月?29日10時止（延時的除外）在重慶市九龍坡區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/04；用戶名：重慶市九龍坡區人民法院）進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市九龍坡區人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名繳納保證金，系統會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經法定公告
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    2024-08

    重慶市銅梁區東城街道民安路88號（寶蓮國際都會）1號樓21-11號房產及室內家具家電

    發布時間：2024-08--28
    公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市銅梁區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2024年9月13日10時起至2024年9月14日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/34，戶名:重慶市銅梁區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下： ?拍賣標的物：重慶市銅梁區東城街道民安路88號（寶蓮國際都會）1號樓21-11號房產及室內家具家電。標的物中室內物品移交以現場實際數量及實物現狀為準，若有出入，拍賣成交價不予調整。 據評估報告相關資料顯示：不動產權證顯示，產權證號:渝（2022）銅梁區不動產權第000600849號；房屋建筑面積:331.25平方米（標的物面積最終以房產信息登載為準，拍賣成交價不做調整），套內面積：220.65平方米；證載標的物所在樓層（名義層）:21層；房屋結構:鋼混；用途:營業用房；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2064年4月30日止。 室內家具家電清單如下： 序號 名稱 品牌 規格型號 單位 數量 1 組合辦公桌 / 約1.5m*1.2m*1.1m 組 3 2 電腦顯示器 / / 臺 9 3 電腦主機 / / 臺 9 4 辦公椅 / / 把 7 5 圓桌+4把椅子 / / 套 1 6 木質前臺桌 / 約3.2m*0.8m*0.8m 張 1 7 木墩凳子 / ? 個 4 8 飲水機 美菱 MY-58L131 臺 1 9 木質會議長桌 / 約2.4m*1.0m*0.75m 張 1 10 木質長凳 / ? 個 2 11 木質轉角辦公桌 ? 約2.1m*1.05m*0.77m 張 1 12 辦公沙發椅 / / 把 1 13 木質方凳 / / 個 2 14 電冰箱 榮事達 / 臺 1 15 木質轉角辦公桌 / 約2.2m*1.0m*0.77m 張 1 16 辦公沙發椅 / / 把 1 17 保險柜 DAYI / 個 1 18 皮質沙發 ? 單人位 張 2 19 木質文件柜 / 約2.0m*0.8m*0.35m 個 1 20 木質茶水桌+5把木椅 / 約1.67m*0.8m*0.72m 套 1 21 暴風超體電視 / B55C51 臺 1 清單僅供參考，數量和品牌以現場實物為準。室內家具家電是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經濟損失。 本公告附件，僅作為本院拍賣價值參考，所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 評估價：165.017萬元（房產價值為163.64萬元，室內家具家電價值為1.377萬元），起拍價：92.40952萬元，保證金：9.241萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數)。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市銅梁區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市銅梁區人民法院辦理委托手續。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市銅梁區人民法院辦理交接手續。如委托代理人的委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯系到案件被執行人、優先購買權人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、據前物業公司工作人員口頭陳述，標的物自2022.10.1至2023.6.30止，物業欠費共計約14906.25元。據現物業公司提供物業繳費清單顯示，標的物自2023.7.1至2024.7.31止，物業欠費共計約21531.25元。標的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人全額承擔。 本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現場時為部分裝修部分清水、空置。 5、本次拍賣范圍為產權證載范圍，拍賣成交后按照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未
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    2024-08

    重慶市涪陵區興華西路39號雅興翠苑（凱萊陽光）A-15-7房屋

    發布時間：2024-08--27
    拍賣公告 ?成渝金融法院將于2024年9月27日10時至2024年9月28日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：重慶市涪陵區興華西路39號雅興翠苑（凱萊陽光）A-15-7房屋。據相關資料顯示： 根據《評估報告》資料顯示：權證號為：201119072。房屋建筑面積為86.13平方米，套內面積為69.53平方米。房屋證載用途為成套住宅。土地使用權用途為城鎮住宅用地，土地使用權性質為出讓。房屋結構為鋼混結構，現狀為裝修，現有人占用。 具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：36.35萬元，起拍價：25.445萬元，保證金：2.5萬元，增價幅度：0.2萬元(以及其整倍數)。 注：在本次確定的拍賣日3日前已以短信方式通知雙方當事人，現對以上無法確定通知被執行人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執行。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有抵押、查封?，F狀為有裝修，現有人占有使用。提請競買人注意可能存在的拍賣成交后交付時間不確定的風險。本次拍賣范圍不包含除不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備、室內裝飾裝修外的其他室內可移動物品。已通知案件申請人和被執行人。拍賣成交后，由執行法院按標的物現狀進行交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。 3、標的物面積最終以國土房管部門實測為準。標的物證載地址與現地址不一致的，最終以國土房管部門辦證為準。如買受人今后辦理《不動產權證》的證載位置、面積、用途與法院出具的法律文書確定的內容不符時，以權屬登記管理部門確定的位置、面積、用途為準，買受人自行承擔由此產生的一切損失。 4、標的物辦理轉讓過戶登記手續，憑法院出具的《執行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費須由買受人先墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、標的物如若存在其它欠費情況請競買人自行向相關部門了解。拍賣成交后，由買受人自行辦理相關手續及辦理移交過戶時可能涉及的包括但不限于物管費、水、電、氣等欠費由買受人全額承擔。 6、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、競買協議等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律、法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 7、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前向成渝金融法院提交合法證明材料并經法院確認。逾期則視為放棄。 8、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，拍賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 9、拍賣成交后，若遇有與在先負擔在標的物上的權力相沖突的情形或有影響社會穩定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 10、買受人付款后應及時與法院聯系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。 14、拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內全額劃到法院指定案款賬戶（開戶單位：成渝金融法院，開戶行：中國農業銀行股份有限公司重慶渝中支行；賬號：6228400477061094667）未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 15、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。 ? ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.usnationwidenotes.com 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 成渝金融法院電話：023-62736689 成渝金融法院地址：重慶市渝中區新華路74-2號 重慶市高級人民法院監督電話：023-67673543?023-67673378 淘寶網技術咨詢電話：400-822-2870 ????????????? ? ????????????????????????????????????????? ??????????????????????????????????????????????????成渝金融法院 ????二〇二四年八月二十七日 ? ? 競買須知 成渝金融法院將于2024年9月27日10時至2024年9月28日10時止（延時的除外）在成渝金融法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/47，法院名：成渝金融法院）進行公開拍賣活動，拍賣標的：重慶市涪陵區華西路39號雅興翠苑（凱萊陽光）A-15-7房屋?，F就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： ?本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》等相關法律規定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第三十四條之規定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣?？礃訒r間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排，請撥打集成拍賣電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.usnationwidenotes.com、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續，即視為已完全了
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    2024-08

    山東省榮成市得潤東區26號501號、儲藏室06及室內家具家電

    發布時間：2024-08--26
    公示欄 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。 請意向競買人對拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，務必提高警惕，切勿上當受騙。 拍賣公告 重慶市合川區人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》將于2024年9月12?日10時起至2024年9月?13日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/20，戶名:重慶市合川區人民法院）進行公開拍賣，現公告如下： 一、?拍賣標的物：山東省榮成市得潤東區26號501號、儲藏室06及室內家具家電。標的物中室內物品移交以現場實際數量及實物現狀為準，若有出入，拍賣成交價不予調整。 據評估報告相關資料顯示：不動產權證顯示，產權證號:魯（2017）榮成市不動產權第0002797號；房屋建筑面積:?113.43平方米（儲藏室06面積為：13.16平方米，標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:6層；房屋結構:混合；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用期限:2079年4月16日止。 室內家具家電清單如下： ? 序號 名稱 單位 數量 1 電視 臺 1 2 電視柜＋茶幾 套 1 3 沙發 套 1 4 餐桌椅 套 1 5 冰箱 個 1 6 飲水機 個 1 7 掃地機 個 1 8 空調 個 1 9 小茶幾 個 1 10 掛燙機 個 1 11 洗衣機 個 1 12 電飯煲 個 1 13 暖風機 個 1 14 鞋柜 個 1 15 床 個 1 16 床墊（大） 個 3 17 床墊（?。? 個 3 18 床頭柜 個 2 19 穿衣鏡 個 1 清單僅供參考，數量和品牌以現場實物為準。室內家具家電是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經濟損失。 本公告附件，僅作為本院拍賣價值參考，所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 評估價：62.1416萬元（501號房產價值：54.7073萬元，儲藏室06價值：3.1742萬元，家具家電價值：4.2601萬元），起拍價：36.6738萬元，保證金：3.6萬元，增價幅度:0.1萬元(以及其整倍數)。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市合川區人民法院辦理委托手續；若競買人屬聯合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市合川區人民法院辦理委托手續。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市合川區人民法院辦理交接手續。如委托代理人的委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優先購買權人可以在不加價的情況下行使優先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人債務及拍賣財產相關被執行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人，因無法聯系到案件被執行人、優先購買權人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、標的物不排除實際有其他所欠費用的情形，詳情請各競買人自行核實。交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現場時為已裝修、空置。 5、本次拍賣范圍為產權證載范圍，拍賣成交后按照現狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真偽或者品質，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市合川區人民法院申請，經重慶市合川區人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統提示報名并繳納保證金，淘寶系統將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市合川區人民法院；開戶行：重慶農商行合川南新支行；賬號：1628090120010001786124203)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市合川區人民法院咨詢電話：023-64291370 重慶市合川區人民法院監督電話：023-64291329 重慶市合川區人民法院地址：重慶市合川區南津街街道辦事處牌坊路88號 重慶市高級人民法院執行局監督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢
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